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【<】【p】【>】【房】【产】【证】【上】【房】【产】【“】【产】【权】【来】【历】【”】【方】【法】【分】【如】【下】【几】【种】【:】【切】【割】【、】【兼】【并】【、】【采】【购】【、】【承】【继】【、】【赠】【与】【、】【改】【变】【、】【交】【流】【、】【析】【产】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【采】【购】【方】【法】【是】【最】【遍】【及】【的】【,】【现】【在】【市】【场】【上】【放】【盘】【的】【大】【多】【数】【盘】【源】【都】【为】【采】【购】【所】【得】【再】【转】【让】【。】【切】【割】【与】【兼】【并】【是】【一】【对】【相】【反】【的】【方】【法】【,】【切】【割】【是】【指】【产】【权】【人】【对】【物】【业】【进】【行】【从】【头】【距】【离】【,】【房】【产】【证】【由】【一】【个】【成】【为】【多】【个】【;】【兼】【并】【则】【是】【逆】【操】【作】【,】【房】【产】【证】【由】【多】【个】【变】【一】【个】【。】【承】【继】【与】【赠】【与】【的】【取】【得】【方】【法】【之】【前】【已】【屡】【次】【讨】【论】【过】【,】【赠】【与】【房】【买】【卖】【有】【也】【许】【呈】【现】【巨】【额】【税】【费】【(】【评】【估】【价】【全】【额】【的】【2】【0】【%】【)】【,】【买】【家】【碰】【到】【这】【类】【型】【的】【房】【源】【一】【定】【要】【当】【心】【。】【改】【变】【是】【指】【业】【主】【从】【前】【改】【名】【,】【以】【新】【姓】【名】【再】【从】【头】【出】【证】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【只】【需】【业】【主】【能】【供】【给】【有】【用】【证】【明】【文】【件】【,】【即】【便】【从】【前】【改】【名】【也】【不】【影】【响】【出】【售】【转】【让】【,】【不】【需】【要】【特】【别】【为】【改】【名】【而】【专】【门】【从】【头】【出】【证】【。】【交】【流】【通】【常】【是】【指】【征】【用】【赔】【偿】【,】【析】【产】【与】【婚】【姻】【变】【化】【或】【承】【继】【、】【赠】【与】【休】【戚】【相】【关】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【假】【如】【房】【产】【证】【上】【“】【房】【产】【产】【权】【来】【历】【方】【法】【”】【写】【有】【“】【切】【割】【”】【字】【样】【,】【这】【就】【显】【现】【了】【业】【主】【名】【下】【必】【定】【不】【止】【有】【一】【套】【物】【业】【,】【故】【此】【业】【主】【最】【少】【要】【承】【当】【1】【%】【的】【个】【税】【。】【自】【从】【呈】【现】【“】【房】【中】【房】【”】【以】【来】【,】【房】【管】【局】【对】【住】【所】【切】【割】【的】【批】【阅】【十】【分】【严】【厉】【,】【现】【在】【很】【难】【对】【物】【业】【进】【行】【切】【割】【。】【因】【而】【,】【在】【“】【限】【购】【”】【令】【之】【下】【,】【住】【所】【切】【割】【房】【产】【证】【对】【业】【主】【“】【很】【多】【为】【”】【;】【而】【房】【产】【证】【兼】【并】【则】【有】【也】【许】【使】【业】【主】【添】【加】【购】【房】【名】【额】【,】【房】【管】【局】【也】【不】【易】【同】【意】【有】【关】【请】【求】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【t】【d】【 】【a】【l】【i】【g】【n】【=】【"】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【"】【 】【w】【i】【d】【t】【h】【=】【"】【1】【6】【6】【.】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【6】【"】【>】【<】【/】【t】【d】【>】

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20200401,【<】【t】【d】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【x】【l】【6】【8】【"】【 】【w】【i】【d】【t】【h】【=】【"】【2】【5】【3】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【;】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】

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